Ein schwimmender Estrich liegt – wie der Name andeutet – „schwimmend“ auf einer Dämmschicht und hat keinen festen Verbund zum tragenden Untergrund. Zwischen Rohdecke und Estrich liegt eine Trittschall- und/oder Wärmedämmung, darüber eine Trennlage, und am Rand entkoppelt ein Randdämmstreifen den Estrich von allen aufgehenden Bauteilen. So entsteht eine vom Baukörper akustisch und thermisch getrennte Platte.
Warum man das macht
- Trittschallschutz: Die Entkopplung verhindert, dass Gehgeräusche als Körperschall in die darunterliegende Wohnung übertragen werden – im Mehrfamilienhaus die wichtigste Funktion.
- Wärmedämmung: Die Dämmschicht reduziert Wärmeverluste nach unten – besonders über unbeheizten Kellern oder dem Erdreich.
- Platz für die Fußbodenheizung: In den Aufbau lassen sich Heizrohre integrieren (Heizestrich).
Worauf es ankommt
Damit die Entkopplung funktioniert, darf der Estrich an keiner Stelle Kontakt zur Wand oder zu Rohren bekommen – sonst entstehen Schallbrücken, die den Trittschallschutz aushebeln. Der Randdämmstreifen wird deshalb erst nach dem Verlegen des Bodenbelags bündig abgeschnitten. Wegen der weichen Dämmunterlage muss ein schwimmender Estrich zudem ausreichend dick und bei Bedarf bewehrt sein, damit er die Lasten trägt.
Aus unserer Praxis
Der schwimmende Estrich ist im Wohnungsbau der Standardaufbau, den wir am häufigsten ausführen. Wir achten besonders sauber auf die Randfugen und die durchgehende Trennlage – die kleinen Details, an denen der Schallschutz später hängt.
Estrich vom Fachbetrieb
MSH Saar führt Estrich im gesamten Saarland aus – fachgerecht, termintreu und zum Festpreis.